Актуальная информация по ремонту и отделке
Самые злободневные вопросы и ответы на них, связанные с ремонтом, отделкой, строительством. Информация про технологии, материалы, наши услуги и многое другое
Заключаете ли вы договор подряда на проведение ремонтных работ, и где можно посмотреть шаблон договора?
Да, заключение договора с Заказчиком является обязательным во всех случаях.
Получить шаблон договора можно отправив заявку на почту.
По какой схеме происходит оплата ремонтных работ? Берете ли Вы аванс перед началом работ?
После определения объемов предстоящих работ, вся работа делится на определенное количество этапов, оплата по которым происходит после сдачи определенного этапа. У нас действует постоплатная система расчетов, поэтому Вы оплачиваете только выполненные работы. Строительные материалы также оплачиваются только после их доставки на объект. Таким образом, мы попытались исключить для Вас все риски, включая невыполнение работ или недоставку материалов.
Сколько стоит вызов сметчика на объект?
Вызов сметчика и замерщика на объект осуществляется по вашей просьбе бесплатно. Консультации сметчика и замеры помещения также осуществляются бесплатно. Если по какой-либо причине Вас не устроило наше предложение, в этом случае услуги сметчика и замерщика также не оплачиваются.
Предусмотрена ли гарантия на выполненные Вами работы?
Наша компания дает гарантии на все выполняемые работы. Срок гарантийных обязательств составляет до 5 лет. Помимо гарантии качества выполненных работ мы даем юридические и финансовые гарантии. Все гарантийные обязательства закреплены в договоре, и вступают в силу с момента подписания окончательного Акта сдачи-приемки работ.
Имеются ли лицензии на проведение строительных и отделочных работ?
С 2010 года все лицензии были отменены. Вместо них СРО (саморегулируемые организации), которые выдают допуски на проведение электромонтажных и сантехнических работ. После проведения данных работ необходимо сдать эти работы эксплуатирующей организации. И, если у подрядчиков отсутствует допуск СРО, это может являться основанием для отказа принятия данных работ. Кроме того, для осуществления согласования также могут потребовать допуск СРО от подрядной организации, выполнившей электротехнические и сантехнические работы.
Как можно узнать цену на ремонт моей квартиры?
Цены на ремонт каждой отдельной квартиры рассчитываются индивидуально. На формирование цены влияют несколько фактов: объем необходимых работ, состояние квартиры (ремонт в новостройках обходится дешевле, т.к. нет необходимости демонтировать полы, стены, сантехнику, вывозить мусор), сложность работ. Если необходимо произвести косметический ремонт, то цены на такой ремонт составляют 2000-3000 руб/кв.м. Капитальный ремонт квартир стоит примерно 6000-10.000 руб/кв.м.
В любом случае, рассчитать точную стоимость работ можно только при наличии дизайн-проекта квартиры. Образцы проектов со сметой можно посмотреть на нашем сайте в разделе «Примеры выполненных работ»
Возможно ли изменение стоимости ремонтных работ во время ремонта?
После расчета стоимости ремонтных работ, мы подготавливаем договор, в котором четко указаны виды ремонтных работ и стоимость их проведения. Цена остается неизменной и не может быть пересмотренной. Исключение составляют случаи, когда во время ремонта возникает необходимость в проведении дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда. В этом случае, работы должны быть оплачены отдельно, для чего составляется дополнительное соглашение к договору. Таким образом, стоимость квадратного метра в начале ремонтных работ не может отличаться от стоимости квадратного метра по завершении данных работ.
У меня есть квартира, находящаяся в старом доме. Возьметесь ли Вы за ремонт в такой квартире?
Наша компания осуществляет ремонт, как в новостройках, так и в старых домах. Но стоимость ремонта квартиры в новостройке будет несколько ниже, т.к. в этом случае мы не тратим время и средства на демонтаж старых обоев, краски на потолке, демонтаж напольного покрытия, демонтаж старой сантехники и электрики. Кроме того, не нужно заказывать контейнер для вывоза мусора.
Вы беретесь только за комплексный ремонт квартиры, или же можете взяться за частичный ремонт?
Мы выполняем ремонтные работы любой сложности и объема. Если Вам необходимо отремонтировать ванную комнату или же кухню или гостиную, мы готовы отремонтировать их. В данном случае, стоимость ремонта рассчитывается исходя из сложности и квадратуры ремонтируемого помещения.
На сайте указана стоимость косметического, капитального ремонта и ремонта «под ключ». Могу ли я выбрать из каждого вида ремонта необходимые мне виды работ?
Конечно, можете. На нашем сайте приведены примеры наиболее востребованных видов ремонта, с указанием приблизительной стоимости. В любом случае, количество работ и их стоимость рассчитывается в каждом случае индивидуально.
Что такое «Евроремонт» и в чем его отличие от других видов ремонта?
Понятие «Евроремонт» вошло в наш обиход в начале 90-х годов прошлого века. Общепринятой трактовки евроремонта не существует, поэтому каждый человек трактует его по-своему. Одни под евроремонтом понимают обилие в интерьере лепнины из гипса или полиуретана (колоны, карнизы, молдинги и т.д.). Другие считают, что евроремонт – это ремонт очень высокого качества по очень высокой цене. Как правило, под евроремонтом понимается высококачественная отделка помещений, с использованием дорогих и эксклюзивных материалов. Отличие от косметического и капитального ремонта заключается в объеме и сложности ремонта, т.к. в отделке «под евро» используются текстильные обои, штучный паркет, изделия из мрамора, декоративная ковка и т.д.
Нужно ли перед началом ремонта квартиры заказывать дизайн проект?
Нужен или нет дизайн-проект, можете решать только Вы. Но нужно учитывать, что наличие дизайн-проекта позволяет избежать некоторых трудностей во время ремонта. Так, при наличии дизайн-проекта Вы легко сможете контролировать строителей, выполняющих ремонтные работы. Также, Вы сможете точно рассчитать необходимое количество чернового и чистового материала. И наконец, в случае перепланировки Вашей квартиры, Вам обязательно понадобится проект для согласования перепланировки. Кроме того, если квартира находится в новостройке, Вам обязательно потребуется электропроект, который разрабатывается на основе именно дизайн-проекта
Нужен ли мне электропроект, если квартира находится в новостройке?
Если Ваша квартира находится в новостройке, о необходимости разработки электропроекта можно узнать в Вашей управляющей компании. Наша компания осуществляет разработку электропроекта, стоимость которого составляет 100-250 руб/кв.м.
Нужно ли вывозить мебель из квартиры на время ремонта? И как быть, если мне некуда вывезти эту мебель?
На время проведения ремонта желательно вывезти всю мебель из квартиры, т.к. от влаги и пыли она может сильно пострадать. Если Вам некуда вывезти мебель мы готовы взять на себя все хлопоты, связанные с вывозом и хранением данной мебели по приемлемым ценам. Достаточно просто оставить заявку, заключить договор хранения, и на следующий день мебель разберут, вывезут на склад, и будут хранить её до окончания ремонта.
Осуществляете ли Вы закупку и доставку материалов?
Да, мы предоставляем такие услуги. Если у Вас нет времени и желания заниматься закупкой строительного материала, то мы готовы Вам помочь. Мы составляем подробную смету с указанием вида строительного материала и его стоимости. Если Вы утверждаете смету, мы готовы немедленно приступить к снабжению объекта стройматериалами.
Какие строительные материалы Вы используете? Какого качества?
Мы используем только проверенные и оригинальные строительные материалы. Более того, мы не видим абсолютно никаких причин для использования неоригинальных и низкокачественных стройматериалов. Мы не можем давать гарантию на все виды работ, если будем использовать некачественные материалы. Это просто не в наших интересах. Перечень используемых материалов прописывается в смете. Образец сметы можно посмотреть на сайте.
Можно ли увидеть Вашу работу в живую?
Можно. Вы можете посетить один из наших объектов, находящихся на стадии ремонта, либо посетить уже готовую квартиру. Но со вторым вариантом могут возникнуть определенные трудности, т. к в сданные нами готовые объекты сразу же въезжают собственники квартир, и не каждый из них захочет пускать к себе посторонних людей. В любом случае, мы сможем показать на примере наших объектов, высокое качество наших работ.
В какие сроки осуществляется ремонт квартиры?
Все зависит от объема выполняемых работ и их сложности. Если Вы хотите сделать косметический ремонт квартиры, то примерные сроки составят от 3 до 8 недель, в зависимости от площади квартиры. При капитальном ремонте квартир сроки составят от 6 до 20 недель в зависимости от площади квартиры и объемов работ. Кроме того при определении сроков ремонта необходимо учитывать природный фактор. К примеру, стяжка пола в летнее время может высохнуть за 4-6 дней, в то время как зимой этот срок может достигать 14-20 дней. То же самое касается и штукатурки стен и потолков.
После составления сметы Вы сразу сможете приступить к работе или потребуется определенное время?
Все зависит от занятости в данный конкретный момент. В теплое время года спрос на ремонт квартир традиционно выше, чем в зимнее. Но, как правило, составляя смету на ремонт, мы одновременно начинаем подготовку строительной бригады для начала ремонта квартиры. И, если смета будет утверждена, наши работники смогут приступить к ремонту в течение 2-3 дней.
У меня дом расположен в 50 км. От КАД, возьметесь ли Вы за ремонт?
Мы работаем по всей ближней и дальней Ленинградской области.